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武汉鲁巷购物广场地下室防水堵漏维修

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-08-20 17:11
武汉鲁巷购物广场地下室防水堵漏维修
 
1、墙面漏水原因:施工时局部混凝土振捣不密实、养护不到位、防水层破坏等原因,造成地下室外墙及顶板出现渗漏,
 
2、后浇带、施工接缝渗漏
混凝土施工时局部振捣不密实,石子与砂浆产生离析,同时昼夜温差大造成局部地方出现裂缝,这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安装存在偏差,在混凝土施工时,造成止水带发生少量变形、混凝土灌捣不密实,嵌缝膏填塞不严等因素影响。
 
3、穿墙管和预埋管处渗漏水管子或套管安装不严密、拆模过早导致模板松动,周围出现裂缝和缝隙,细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等。
地下室外墙堵漏措施:
1、将地下室外墙上面原有的防水材料进行铲除。凿除漏水部位周围的抹灰,找出裂缝,施工缝部位凿除宽度为施工缝以上200㎜至底板,其他裂缝凿除宽度约300㎜;
2、新老墙结合处先采用化学灌浆沿着裂缝钻孔,灰尘清理干净后安装注浆并紧固;
3、通过高压注浆机灌浆;
4、确保无渗漏且浆液凝固后,拆除注浆;
5、在凿除部位做环氧树脂碳纤维;
6、恢复面层结构;
7、新老墙结合处加固层聚合物柔韧性材料配合纤维布涂刷2遍;
8、墙体防水采用堵漏王做墙面局部处理,待完全无漏水现象后,涂刷渗透结晶型防水涂料防水涂料2遍;
9、待渗透结晶型防水涂料完全干透后,加固柔性聚氨酯防水涂膜3遍,中间加一层纤维布;
10、待聚氨酯防水涂料完全干透后,面加一道自粘防水卷材,可有效的延长防水层使用寿命并抵抗墙外雨水的压力;
11、墙角加固防水混凝土500mm,离地下室外墙50mm,用非固化橡胶将空隙填满,确保后期墙体沉降无渗水现象。
 
地下室新老沉降墙防水措施:
1.地下室新墙与老墙沉降出现漏水现象,将采用多种交叉止水堵漏办法。
2、拆除新老墙上面的水泥板,开挖到墙体的顶部,采用高压水枪冲洗两墙之间的泥土和杂物,清理到两墙之间的底部;
3、桩点止水:在两墙中间选3个打桩点,桩点深度在地下室地板以下500mm左右,能起到挡水作用;
4、注浆止水:在两墙中间预埋五跟注浆引流管,浇灌500mm深的防水混凝土,养护7天后开始注灌浆料,填满混凝土底部的空隙和松动的泥土,从混凝土的底部防住水;
5、在500mm的防水混凝土上又灌浇柔性非固化橡胶10mm厚可以有效的防止后期沉降问题;
6、待非固化橡胶干透后在上面重新浇灌1000mm深的防水混凝土压在非固化橡胶上面,如墙体有沉降,非固化橡胶也会跟墙体一起下沉,可达永久防水效果;
整体回填:
 1、待所有工程完工后,采用闭水试验,灌至1000mm深的水,闭24小时后观察有无漏水现象,确定无漏水方可回填。
2、回填时需注意,泥土一层一层要压实,经过多次压实、沉淀、填平后按原样恢复水泥地板。
3、清理现场灰尘、杂物等工具。

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